Rénovation d’ampleur : faut-il faire tous les travaux en même temps ou par étapes ?
Quand on envisage une rénovation d’ampleur, une question essentielle se pose :
faut-il tout réaliser en une fois ou programmer les travaux en plusieurs étapes ?
Avec les nouvelles aides et réglementations en vigueur en 2025, la réponse peut influencer aussi bien votre budget que votre éligibilité aux subventions.
Voici tout ce que vous devez savoir pour faire le bon choix si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique.
Pourquoi privilégier une rénovation d'ampleur en une seule fois ?
Faire tous vos travaux d’un coup, c’est aujourd’hui la stratégie la plus avantageuse, et ce pour plusieurs raisons :
1. Optimiser l'accès aux aides financières (un coup de pouce rénovation)
Pour obtenir les principales aides en 2025, notamment le Parcours accompagné de MaPrimeRénov’, et donc réaliser une rénovation d’ampleur, il faut respecter certaines conditions :
Être propriétaire occupant (à titre de résidence principale) ou propriétaire bailleur d’un logement de plus de 15 ans (appartement ou une maison individuelle)
Réaliser plusieurs gestes de rénovation énergétique (par exemple isoler + changer le chauffage)
Atteindre un gain énergétique significatif (saut de 2 classes sur le DPE minimum)
Changer son système de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire pour un système plus économique, comme une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ou une chaudière à granulés (facultatif)
En procédant à une rénovation globale :
Vous maximisez les aides financières : jusqu’à 90 % des coûts pris en charge selon votre profil.
Vous accédez plus facilement aux primes CEE (Certificats d’Économies d’Énergie).
Vous bénéficiez d’un accompagnement Rénov’ obligatoire pour sécuriser toutes vos démarches.
👉 Pour en savoir plus sur le fonctionnement des aides, consultez le site officiel France Rénov’.
2. Améliorer la performance énergétique de votre logement
La rénovation d’ampleur permet une amélioration énergétique cohérente et durable.
Plutôt que d’empiler des petits travaux inefficaces, vous traitez les vrais points faibles de votre maison d’un seul coup : isolation, chauffage, ventilation grâce à un bouquet de travaux.
Résultat :
Moins de pertes énergétiques
Des factures réduites
Une valeur immobilière fortement revalorisée
Étaler ses travaux : une fausse bonne idée ?
Certaines personnes pensent qu’il est plus simple de répartir les travaux sur plusieurs années.
En réalité, cette stratégie peut vous coûter cher :
1. Risque de perdre les aides
En fractionnant vos travaux :
Vous risquez de ne pas atteindre le seuil de performance exigé pour certaines primes.
Les aides peuvent diminuer, voire disparaître si les règles changent entre deux étapes.
Par exemple, l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) impose aujourd’hui des critères stricts pour l’attribution de ses aides.
Retrouvez toutes les conditions aux aides à la rénovation énergétique directement sur le site officiel de l’ANAH.
2. Un budget global plus lourd
À chaque nouvelle intervention :
Vous devez payer à nouveau des frais fixes (diagnostics, études, frais de chantier).
Vous subissez plusieurs périodes de travaux (et donc plusieurs fois les désagréments).
Faire tout d’un coup est souvent moins cher au final qu’une rénovation au coup par coup.
L’importance de l’accompagnement Rénov’
Pour éviter les erreurs stratégiques, faire appel à un accompagnateur Rénov’ est indispensable.
Son rôle est de :
Évaluer votre logement de manière globale
Élaborer un plan de travaux cohérent
Optimiser votre montage financier (en intégrant toutes les aides possibles)
Chez Easy Pro, notre accompagnement Rénov’ est pensé pour :
Simplifier vos démarches
Sécuriser vos financements
Vous garantir un projet rentable et conforme
👉 Pour tout savoir sur l’accompagnement obligatoire depuis 2024, vous pouvez aussi consulter le guide officiel France Rénov’ – Accompagnement obligatoire.
En résumé : mieux vaut tout prévoir dès le départ
👉 Si vous envisagez une rénovation d’ampleur, il est fortement recommandé de réaliser l’ensemble des travaux en une seule opération.
Cela vous permet de :
Bénéficier des aides financières conséquentes (maprimerénov, éco-prêt à taux zéro, CEE, etc.)
Gagner en efficacité énergétique
Économiser du temps et de l’argent
Avec un accompagnateur rénov à vos côtés, vous êtes certain de choisir la bonne stratégie pour votre rénovation énergétique.
Besoin de conseils personnalisés ?
Easy Pro, en tant qu’accompagnateur Rénov’, vous accompagne dans votre projet de rénovation globale, de l’audit énergétique jusqu’à la fin des travaux.
Contactez-nous pour démarrer votre parcours sereinement.
Easy Pro
bureau d'études spécialisé dans la rénovation énergétique certifié OPQIBI
et RGE
